Māka krāt ir būtiska, lai tiktu pie sava īpašuma

Faktu, ka Latvijā iedzīvotājiem ir vājas prasmes iekrājumu veidošanā, nevar noliegt. Tikai nelielai daļai ir iekrājumi nebaltām dienām. Iemesli, kāpēc to nedara pārēji, ir dažādi, tomēr vieni no būtiskākajiem — zems ienākumu līmenis un arī vājas prasmes sava budžeta pārvaldība.

Tomēr prasme disciplinēt sevi un iekrāt kādu noteiktu naudas summu ir ļoti noderīga ne tikai savai finansiālajai drošībai, bet arī tad, ja vēlaties tuvākajā nākotnē iegādāties nekustamo īpašumu, izmantojot hipotekāro kredītu.

Continue reading “Māka krāt ir būtiska, lai tiktu pie sava īpašuma”

Lai ņemtu kredītu mājoklim, jābūt oficiāliem ienākumiem

Par ēnu ekonomiku un aplokšņu algām runā katru dienu gan ziņās, gan varas gaiteņos, gan katras mājas virtuvē, jo tās ir lietas, kas skar visu sabiedrību kopumā. Apjoms, kāds ir šīm problēmām, ir tik liels, ka ar to šķiet jau neiespējami cīnīties. Tomēr pāmaiņas var notikt tikai tajā brīdī, kad darba ņēmēji paši apzinās, ka zāģē zaru, uz kura sēž, jo tas kaitē tikai viņiem pašiem, ne jau tik daudz darba devējiem vai pat valstij. Ja cilvēkam nav oficiālu ienākumu, tad viņš nevar izmantot daudzas tādas iespējas, kuras varētu gribēt.

Kredītu bez ofociālas algas nedabūt

Piemēram, iegādāties preces līzingā. Tāpat hipotekārais kredīts šādā gadījuma ir tikai tāls sapnis, jo stabila darbavieta un prognozējami ienākumi ir viens no galvenajiem faktoriem, ko aizdevēji ņem vērā, ja tiek izskatīts iesniegums, kurā pieprasīts hipotekārais kredīts mājokļa iegādei. Tāpat bezdarba vai slimības gadījumā nevar izmantot valsts garantēto atbalstu, ko aprēķina atbilstoši tām iemaksām, kas veiktas no ienākumiem.

Arī es kādu laiku atrados pelēkajā sektorā, jo tā tajā brīdī bija izdzīvošanas stratēģija, vajadzēja naudu iztikai, bet to darba devējs piedāvāja tikai neoficiālā veidā. Bet pēc gada es biju tikusi uz kājām un kļuvu par pašnodarbināto. Sāku sniegt savus profesionālos pakalpojumus skaistumkopšanas nozarē. Tā kā biju nolēmusi, ka tuvākajos gados hipotekārais kredīts varētu būt risinājums, lai iegūtu savu dzīvokli, tad sapratu, ka jāsāk cītīgi uzrādīt visi ienākumi un turēt kārtībā saistības ar valsti.

Sava grāmatvedība

Man kā pašnodarbinātajai bija jāielauzās grāmatvedības pasaulē, jo vajadzēja sekot ienākumiem, izdevumiem, veikt aprēķinus un iemaksāt valsts kasē to ienākumu un sociālo nodokli, kas pēc nopelnītā pienācās. Sākumā izmantoju grāmatvedes palīdzību, bet tad uzzināju, ka ir tādas grāmatvedības programmas Latvijā, ko var izmantota katrs uzņēmējs un pašnodarbinātais. Meklēju, kuras tad ir šādas grāmatvedības porgrammas Latvijā, un uzzināju par Ekonts.lv. Un tā bija īstā, to varēju ātri apgūt un ērti lietot. Un līdz šim man ar nodokļiem un atskaitēm viss bijis kārtībā. Un varu priecāties, ka jau ilgāku laiku varu uzrādīt stabilus un oficiālus ienākumus.

Tas nozīmē, ka hipotekārais kredīts man jau ir daudz reālāka cerība. Varēšu uzrādīt stabilus ienākumus, kas oficiāli uzrādāmi ar bankas konta izrakstiem. Arī kredītvēsturē man nav nekādu nesmukumu. Tāpēc jācer uz labvēlīgu aizdevēja lēmumu. Vēl zinu, ka jāveido iekrājumi, jo var būt vajadzīgs līdzmaksājums, lai varētu tikt izsniegts hipotekārais kredīts. Pagaidām kā potenciāls aizdevējs ir noskatīta latvijashipoteka.lv, redzēju gan labas atsauksmes, gan arī saprātīgus aizdevuma nosacījumus.

Bagātais dara, kā grib

Lai gan apgalvojam, ka nauda dzīvē nav galvenais, ka to tāpat kapā nepaņemsim un tā tālāk, tomēr nevar noliegt, ka bagātajiem ir viegla dzīve. Ja bankas kontā ir vairāki miljoni, tad ļoti plašs problēmu loks pazūd pats no sevis. Piemēram, nav jādomā, kā nopelnīt tik daudz, lai ziemā varētu samaksāt gan kredītu par dzīvokli, gan milzīgo apkures rēķinu. Bagātajam ir savrupmāja, kuras uzturēšanas izmaksas viņam ir vien tāda sīknauda.

Ņemot vērā, cik daudz Latvijā ir greznu un dārgu īpašumu, ir kāda iedzīvotāju daļa, kas par trūkumu nevar sūdzēties. Bagātie dzīvo tādā kā burbulī. Vienā vieta viņi iekāpj savā dārgajā automašīnā, bet citā izkāpj, nemanot, ka pa vidu un aiz loga ir reālā dzīve, kur cilvēki iztiek ar dažiem simtiem eiro mēnesī. Continue reading “Bagātais dara, kā grib”

Hipotekārais kredīts — arī citiem lielākiem izdevumiem

Izdzirdot vārdu savienojumu, — hipotekārais kredīts —  pirmais, kas nāk prātā, ir kredīts, ko noformē, lai iegādāts nekustamo īpašumu. Jā, tā ir taisnība, tas ir populārākais veids, kam tiek izmantots hipotekārais kredīts. Tomēr ne visi patērētāji zina, ka hipotekārais kredīts piedāvā daudz plašākas iespējas, kas attiecīgi ļauj īstenot daudz vairāk vajadzību un piepildīt ne tikai sapni par savu māju vai dzīvokli.

Continue reading “Hipotekārais kredīts — arī citiem lielākiem izdevumiem”