Ja pērc visam mūžam, īpašums jāizvēlas uzmanīgi

Ja grasāmies tērēt lielu naudas summu tādai lietai kā nekustamais īpašums, tad šis pirkums ir rūpīgi jāapdomā. Jo tas galu galā ir pirkums visam mūžam. Savas ģimenes mājokļa iegādei jābūt pārdomātam lēmumam. Ja rīkojas pārsteidzīgi, var gadīties, ka samaksājat vairākus desmitus tūkstošus eiro par mitekli, kas ir sliktā stāvoklī, jums nepiemērots un vēlāk rada daudz klapatu.

Lietas, ko pērkam visam mūžam, taču nepērkam kā pagadās, skatāmies kvalitāti, neiebilstam arī samaksāt nedaudz vairāk, lai būtu pārliecināti, ka iegūstam tiešām labu preci. Piemēram, ja tiek meklēti laulību gredzeni, nepērk taču pirmo kas pagadās, nepārbaudot kvalitāti. Laulību gredzeni, visticamāk, tiek pirkti pie zināma un uzticama juvelierizstrādājumu pārdevēja, kā, piemēram, Jahonts, un arī iegūta visa informācija, kas apliecina izstrādajuma augsto kvalitāti. Arī tad, kad tiek pirkts nekustamais īpašums, ir jādomā ilgtermiņā, jāapdomā visi “par” un “pret”, jāizskata dažādi piedāvājumi, lai varētu teikt, ka iegūts labākais par šo cenu. Continue reading “Ja pērc visam mūžam, īpašums jāizvēlas uzmanīgi”

Zobārstniecība manā īpašumā – vai izīrēt telpas ārstu praksēm?

Ja īpašniekam ir izīrējams nekustamais īpašums, viņš pavisam noteikti kārtīgi apdomās, kam šo īpašumu izīrēt un uzticēt. Vienmēr ir tādi īpašnieki, kam principā viena alga, kas saimnieko viņa īpašumā, ka tikai samaksāti visi komunālie maksājumi un īres nauda.

Šoreiz parunāsim tieši par ārstu praksēm – vai ir izdevīgi izīrēt telpas ārstiem, kādi ir īres termiņi un ko sagaidīt no šādām saistībām?

Papētot telpu īres piedāvājumu var noprast, ka praktiski jeb kuras biroja telpas var noderēt arī kā telpas ārstu praksei. Tomēr jāpārdomā kārtīgi, vai kāds ārsts nāks strādāt tur, kur blakus jau atrodas iepazīšanās birojs un kancelejas preces, piemēram?

Parasti ārstu prakses ir vairākas vienā ēkā. Tās veidojas kā nelielas poliklīnikas, tikai privāta tika. Ja ārsts meklē telpas, kur strādāt, iespējams painteresēties šāda tika iestādēs, kuru īpašnieks ir privātpersona, kas izīrē telpas tieši mediķiem.

Jūs varat izīrēt telpas jeb kādiem ārstiem, tomēr ir populārākās ārstu prakses, kas parasti atrodas atsevišķi un nebāzējas kopējās poliklīnikās – zobārstniecība (zobu protezēšana, higiēna un citas procedūras), ginekologa privātprakse, psihoterapeits vai psihologs. Zobārstniecība ierīkojama praktiski jeb kādās telpās, kas ir pieejamas klientiem, kas var nodrošināt skaņas izolāciju un citas vajadzīgās ekstras.

Ginekologa privātprakses parasti atrodas atsevišķi no citiem ārstiem un ofisiem. Psihoterapeiti pieņem diezgan dažādās vidēs – viņiem netraucē arī citu ofisu un uzņēmumu klātbūtne, ja vien tiek nodrošināts klusums.

Izīrēt telpas ārstu praksei – uz ilgu laiku un droši. Ārstniecība ir dārga, to mēs visi lieliski apzināmies, it īpaši, kad runājam par privātpraksēm, kas ir daudz dārgākas par poliklīnikām un valsts apmaksātajiem ārstiem.

No privātprakses jums regulāri ienāksies īres nauda, maksājumi pavisam noteikti tiks veikti savlaicīgi. Tāpat jums, kā īpašniekam, nebūs jāraizējas par jandāliņu – ārsts strādā, dara savu darbu un ballītes noteikti nerīkos. Ārstu kabineti vienmēr tiek uzturēti tīri un sterili, tajos ir paaugstināta ugunsdrošība.

Vienīgais, kas var nepatikt īpašniekam – liela cilvēku plūsma, daudz klientu. Bet ar to ir jārēķinās izīrējot telpas jeb kuram ofisam, kas paredz klientu uzņemšanu. Pacienti, lai vai kā, ir mierīgāki un neuzkrītošāki kā parasti ofisu klienti.

Ja apsverat domu savas telpas izīrēt kādai ārstu praksei – droši dariet to, ja vien varat nodrošināt piemērotus apstākļus – ūdeni, siltumu, skaņas izolāciju, garu īres termiņu un labu lokāciju.

Laulību gredzeni — svarīgs pirkums, ko nevajag sasteigt

Gatavojoties kāzām, svarīgu darbu un pirkumu ir daudz. Laulību gredzeni ir viens no šiem svarīgajiem pirkumiem. Un to izvēlēšanās saistīta ar saviļņojumu, pat satraukumu, jo tomēr tie būs galvenie laulības simboli, kas tiks nēsāti visu kopdzīves laiku. Tomēr gredzenu izvēlē daudzi pāri pārāk paļaujas uz tradīcijām un iet vieglāko ceļu — tie ir zelta gredzeni, kas izgatavoti kā tradicionālā stīpiņa.

Klasiski zelta gredzeni nav nekas peļams, tā ir droša izvēle, ar ko nekad nevar kļūdīties. Bet varbūt nevajag šo pirkumu sasteigt? Varbūt paskatīties plašāku piedāvājumu un pieļaut domu iziet ārpus ierastajiem rāmjiem, kas parasti saistās ar laulību gredzeniem, to materiālu un dizainu?

Zelts, sudrabs vai vēl kas cits?

laulību-gredzenu-materiāli

 

 

 

 

 

 

 

Zelta gredzeni ir tradicionālā izvēle, tomēr ne tuvu vienīgā. Tāpēc nevajag sevi apdalīt, ir vērts izpētīt dažādus variantus, lai izvēlētos to materiālu, kas patīk vislabāk. Arī to, kas atbilst finansiālajām iespējām, jo tās katram pārim ir atšķirīgas. Kāzu budžets kādam mērāms desmitos tūkstošos eiro, kādam tas ir nedaudz zem tūkstoša. Un tāpēc nav sliktāku vai labāku varianti, ir tikai tie vairanti, kas pārim der vai neder.

Un vienmēr var atrast piedāvājumu, kas patīk un apmierina arī savu finansiālo iespēju robežās.

Zelts (arī baltais un rozā) ir populārākā izvēle, bet iecienīts ir arī sudrabs, platīns, pallādijs, titāns, volframs, kobalts. Katram no tiem ir savas īpašības un arī cenu kategorija.

Pirkt salonā vai pasūtīt juvelierim?

Kur meklē gredzenus? Vispirms jāzina, ka visdrošāk to darīt ir pie uzticamiem juvelieriem, kuru vārds jau ir kvalitātes simbols. Šajā jomā uzdarbojas arī veikli krāpnieki, kuri izmanto pircēju vēlmi iegūt preci par neadekvāti zemu cenu.

Katrā pilsētā būs atrodams kāds juvelierizstrādājumu veikals, tomēr nevar zināt, vai tur ir pietiekami plašs piedāvājums, tāpēc drošāk ir doties uz Rīgu, kur ir vairāk pārdevēju. Vēl ir iespēja jau internetā izpētīt pārdevēju piedāvājumu. Daudzi saloni, kas strādā arī klātienē, izveidojuši interneta veikalus. Piemēram viens no vadošiem juveliersaloniem Gemmi savu produkciju piedāvā arī tiešsaistē — https://gemmi.lv/lv/14-gredzeni. Tieši tagad zelta gredzeni pieejami par ļoti izdevīgu cenu, par to pircējiem ziņo reklāma internetā. Un šī reklāma internetā ar klikšķa palīdzību pircēju nogādā virtuālajā veikalā. Varat tur apskatīties piedāvājumu, izdarīt kādu izvēli, bet gala lēmumu un pirkumu veikt Gemmi salonā, kad tiešām klātienē būsiet gredzenus apskatījuši.

Tomēr, ja tiešām ir vēlme pēc kaut kā unikāla un tikai jums izgatavota, tad var vienoties ar juvelieri, ka viņš izgatavo gredzenus pēc individuāla pasūtījuma. Tā var būt jau sagatavota skice vai apraksts, vīzija par to, kādiem šiem gredzeniem jābūt. Labs juvelieris to spēs iedzīvināt izvēlētajā materiālā.

Noteikti vajag uzmērīt

uzmērīt-gredzenuTurpinot iesākto tēmu par apskatīšanu klātienē — jā, tas ir ļoti būtiski, jo ir jāredz, kā gredzens izskatās uz pirksta, kā tas piestāv. Var būt liela atšķirība tajā, ko redz datora ekrānā vai katalogā, bet kā tas izskatas dzīvē. Laulību gredzeni nav tas pirkums, ar ko vajadzētu riskēt, pērkot kaķi maisā. Uzvelkot gredzenu, tas var vairs nepatikt, var ļoti iepatikties kāds cits.

Internetā var izpētīt piedāvājumu, dizainus, kas tiešām ir daudzveidīgi, bet gala lēmumu vajadzētu pieņemt tikai tad, kad gredzens ir piemērīts, kad ir pilnīga pārliecība, ka tas ir tieši tas, ko vēlaties.

Klausīt savām sajūtām — ņemt to, kas patīk

Lai arī kādas būtu tendences kāzu gredzenu modē, arī kādi dizaini pieejami, tomēr pats svarīgākais ir pašu jaunlaulāto viedoklis un sajūtas. Jāvadās pēc savas gaumes un izjūtām. Vai ar gredzenu ir ērti, vai tas patīk un labi izskatās, atbilst personībai, kas tomēr ir ļoti būtiski, jo tā ir rotaslieta un simbols, ko nēsā visu laiku. To nevelk nost un virsū kā citas rotaslietas.

Tāpēc ir svarīgi, lai gredzens ir pielāgots dzīvesveidam un arī tam, ar ko ikdienā nodarbojas. Tas ir svarīgi tāpēc, lai mazinātu traumu iespējamību un arī diskomfortu, kas ikdienā var rasties, ja tiek veikts kāds specifisks darbs ar rokām, kur neparastas formas gredzens var traucēt.

Tāpat noteikti jāpārliecinās, vai gredzenam ir visas vajadzīgās kvalitātes atzīmes. Prove tiek iespiesta gredzena iekšpusē ar sīkiem cipariņiem. Ar to nevajadzētu būt problēmām, ja iegādājas gredzenus pie uzticama pārdevēja.

Kā iegādāties nekustamo īpašumu?

Nekustamā īpašuma iegāde ir liels solis jebkuram cilvēkam. Tas ir ne tikai liels finansiāls ieguldījums, bet arī morāls – tas ir ieguldījums savā un savas ģimenes nākotnē un labklājībā. Kas jāņem vērā iegādājoties nekustamo īpašumu un no kā jāsargās?

Patiesie izdevumi – vairāk kā tikai NE norādītā cena

Tas ir tāpat kā iegādājoties automašīnu – ar tās iegādi tikai viss sākas, jūs nekad nesamaksāsiet vien to cenu, kas norādīta sludinājumā. Arī iegādājoties nekustamo īpašumu ir jārēķinās ar papildus izdevumiem. Tikai šajā gadījumā papildus izdevumi var būt vairākos tūkstošos mērāmi. Continue reading “Kā iegādāties nekustamo īpašumu?”